K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　实际上▽▲▲，贵阳早期的精装更像是一个概念•▼□▲-，并没有给产品增加太多的附加值▷=。随着精装房市场竞争的日益激烈◆•-○，精装的价值正不断增加▲▲○☆•★。姚萍说△▼▲•，▲★◆…“能够接受精装修房的客户■◁★，消费意识都是比较超前▽●▪■▽，因此他们比较排斥装修◁■-‘千人一面★•▷’的做法▽•△▷•■，所以我们通过多种风格的精装修样板间展示△•☆▼◇■，让客户先选面积再选装修◇=▷•，客户还能根据自身的需求提出自己的装修意见●▲▲●△。我们还通过一些人性化的智能服务提升业主的居住品质▽●，如通过一卡智能管理系统▪▽，业主在入户大堂门禁刷卡后◆▽，自动召唤电梯至底层□▼，并自动停层…▪▪★；智能消防化系统能够实现自动火灾报警•★▷，自动喷淋灭火等等★-=▼。•…-”恒大地产贵阳公司一位负责人认为-▷▪▪◁，贵阳的精装修房起步晚…◁△•▲▽，但意识超前▼○，▼……•■“以人为本▼▼○▪○…”的理念在细节方面体现得很好△◆，因而得到了购房者的认可★△。

　　业内人士认为•◇▷，随着城市化进程★○◇、居民生活节奏的加快◇△○，精装修是个不可阻挡的趋势=●•。早在2002年○•◇，国家建设部就先后出台相关细则••▽◆，明确要求推行精装修房▼▷◁△•，逐步取消毛坯房★=。在短短数年时间内▪=…◁◆，精装房已占全国住房比例的20%◆★□●☆，北京◁□■•、上海◆▪★▲◁、广州△△☆▽◇、成都★•■◆、深圳5大城市的精装修房达到了商品房总量的41%•★▼▪▽，且增长趋势明显☆▲-，但在贵阳•△▼▷▼…，精装修房所占的市场份额还相当有限★□，不到20%▪◇★▷。恒大地产贵阳公司一位负责人认为○◁…-，目前在一些城市精装房进入市场时间不长▽•…=☆，还存在各种各样的问题☆▲…，首先△▷▲，精装房成为一些开发商宣传的噱头▷▪●，号称赠送价值几千元的精装●◇▽◇，其实只是开发商用精装的名义再赚一笔钱△-■•▪•；其次▪…•▲●◆，精装房缺乏质量标准凯发k8娱乐官网app下载凯发k8娱乐官网app下载•☆，因质量差异经常引起纠纷○★•；此外=▪□，市场上也出现开发商把精装理解成豪装•○=•，最终成本体现在房价上○-★•，超过本地购买力▲-…○，市场不买账▽○。实际上☆=◁▷◇，随着精装房所占市场比重的加大☆●☆，购房者对房屋品质的要求提高●•□●□，对此◇▼△▷，开发商只有通过做精装修提高自己的住宅品牌▷☆▽，做到产品差异化竞争▼▲•○•，同时把握好精装修房品质和细节◆★•，才能赢得市场=▼☆□。

　　•☆☆▪“贵阳市场对精装修房的接受程度超过了我们的预期□▼。▽☆△-▪”百灵时尚天地销售副经理姚萍说▼▷▲●★，◆●◆=▼“当初我们对客户群体的预计是30多岁到40多岁的成功阶层凯发k8娱乐官网app下载□▽=…■▷，后来在销售过程中发现-△-▲，接受精装修房的客户群体跨度比较大□■，特别是一些投资性购房群体••★-▲•，对于精装修房的接受程度相当高◇●•，许多购房者认为▲▲◁，精装修房的最大优势在于投资自用两相宜▲•。…★”

　　我国实施高温补贴政策已有年头了●▪▼=•★，但是多地标准已数年未涨▷-，高温津贴落实遭遇尴尬◇◁。东莞外来工群像•=■●●△：每天坐9小时 经常=★▷•.★…••◆=.★▼☆.66833

　　目前我市在建在售的精装修项目有恒大绿洲•▽◁、恒大城-◆●◁、万科金域华府=■…▽△▲、百灵时尚天地凯发k8娱乐官网app下载◁◆□◆▲，兴隆枫丹白鹭和保利云山国际也将在今年上半年推出精装修房△-▪，且都将以小户型精装修房为主■▪◇…●=。记者在采访中了解到■▪，目前在售精装修房的项目都有自己的精装标准★◁•●▪○，如恒大地产提出了=●“9A精装=◆-▷”的概念▪●，涵盖从项目定位□-☆▪■、设计▪◁•●、施工到后期服务一系列的精装标准体系▷■▼▽。万科则提出了•▪-★▪…“全面家居解决方案▽•”◆△▽▼■，在户型设计时就结合装修需求○-，通过大量的市场研究★▼●★，根据客户需求共性■○▽，围绕实用性和人性化-▪，更为科学▼•◁◆▽、合理地考虑户型△▪□▷；在装修施工管理方面■=，则坚持图纸标准化●•▷◇、施工工厂化◆☆▼▷◁●、管理可视化◇■、现场整洁化的精装修◆▲△○•□“四化◆▽▲◁…◁”管理-☆□◆◇▪，严格控制装修质量□★…；在售后服务方面▷◁，如果在保修期内出现质量问题▼●•▲▽◁，万科会负责解决☆▪▼□▽•，确保客户无后顾之忧△◇◁=◁。百灵时尚天地则强调▽◁☆…“拎包入住○-”的精装概念◆-•，除了提供7种不同风格的装修设计方案供购房者选择外◆◁◁◆，其智能化明细就达到了20多项▪◁◆■○，包括目前本地市场上还不常见的楼宇自控系统▪…●=◇☆、电子商务触摸控制各种预定业务◇▲▼●、一卡通智能管理系统等▼▪-○。

　　表示可以接受精装修房的有9位▽☆▼●◇◆，记者在购房者中进行了一次调查◇★，由开发商支付担保费▽▷=•☆▷，从而提高了购房者对精装修房的信任度•-▽-…。就是否接受精装修房话题☆•◁-●□，

　　说起精装修房…•，贵阳人最早的印象应该是山水黔城在2007年推出的精装修组团◇-■△◇▽，随后◁…□，远大风景也推出了精装修模式…▷□。然而▲▪=△○-，伴随交房过程中出现的一些争议★▽▼▪■，使精装修房陷入信任危机◁=•■，随即从购房者的视线中消失▽◇▷□•-。直至近两年☆◁•…•●，恒大绿洲•△★●、恒大城◆…★、万科金域华府•●…▲、百灵时尚天地的出现=◁◆☆，精装修概念才重新回到贵阳人的视线▲★。○▼-★★“卷土重来□▷◇”的精装修房市场现状如何◁●◇？购房者对精装修房接受度怎样•□？记者近期对我市的精装修房市场进行了探访◇▷•=★◇。

　　贵阳也应该借鉴其经验◁-▪，难以保证质量•-▪•。(记者 赵琳)有市民呼吁☆●，接受调查的20位市民中●◁=▽=▽，为此▪▼▼▪，

　　北京等大城市的精装修房已引入了担保机制△●…，但多数表示接受精装修房的市民也有顾虑▲◇○▷：由于目前精装修房缺乏严格的行业标准☆-▼▷，出了问题由担保公司根据担保协议约定进行赔付▷◇△，消费者简单以合同约定来验房□•■，以促进精装房在贵阳楼市的进一步推广◇•。缺乏权威监督机构对装修材料和质量的把关•◇，尽管这一接受度并不低…□●■△，担保公司全程担保建筑质量■○•▽、装修质量和部件品供应-◆！

　　对于精装修房△▲，本地市场的接受度如何呢=◆□◆◁？记者从筑房网了解到■▪◁▼，以全精装修形式推出的恒大绿洲以1237套位居白云区销售榜首★★；去年10月份才入市的恒大城○•★-•，短短三个月就销售了402套☆■◆◁；今年1月份才入市的万科劲嘉·金域华府◇-○★■▲，入市首月就占据了小河区销售榜首△▷□•，销售量达645套◁◁•，占当月小河区销售总量的65%◁•；去年以•◁-●▽“商转住…▼▲○◆”形式出现的百灵时尚天地◆●▲◁，以230套位居中心区写字楼销售冠军●▷☆●▪，去年的销售均价更是达到15682元/平方米★•●▽◆▷，大幅拉高了去年我市写字楼的销售均价●◇…。