=★▼▲○•“精装房是未来住房建设的主流▷◆。◇…★”南通市住建局建筑行业管理处处长张敬东介绍▷•,2014年省政府出台相关政策…•▪▼,提出到2025年末◆△☆,住房建设中新建成品住房比例要达到50%以上◆•-●。在这方面=◆■,作为◆-◇◇“建筑之乡▼■▼△▼”的南通走在全省前列▽•▪★◆•。□▪△…“但一些无良开发商据此开发灰色地带■▼,坑害消费者利益-◇…◇□,这一现象不利于房地产市场高质量发展…-△,其引发的一系列矛盾对社会安定造成影响☆▷。▲★◆•”他表示•▽■▲,商品住宅进入全装修时代★•,广阔的市场空间呼唤更加规范的行业监管▲…★。
部分内容已落地◁▼。◇▽•=●◁“目前我们进一步强化了对样板房的验收▷▷○,只有样板房工程质量过关△…,开发商才会被允许进行下一阶段施工◇-■。=◇●▪”南通中房工程建设监理公司总监王斌介绍☆□▼△,分户验收也已全面实施▪=••▽●,▷△◇“只要一户验收不合格•=■■□,工程就不能竣工◁★◁!-◇”
当时自认◇▪-“非常幸运▪-▷”★◆•=…。现在新交房精装小区不少业主无奈选择重新装修▷▽◁。其中包括倡导个性化◁▼▽=••“量身定制▷○△■▲”精装房▪●,营销时承诺的◇◁★…△◆“拎包入住=□★★”成为空话■◆,△▽“说了你可能不信★▲●,
南通市正式施行《新建成品住宅室内装修管理办法》○•▲,但装修风格==◇△◁、品质等总是不能令其满意▪◇-•△○。应在购房合同条款中详细注明住宅装修所有用材•□▼●◁☆、设备的品牌◆▷▷•、型号◆●、生产厂商及施工标准等◁●▪。两年前营销时炫目的包装…■△●,让该楼盘开盘时出现几百甚至上千人抢一房的盛况▽☆▲-◁。有全部扒掉重装的◇▲-?
□★“这算啥精装修房呀●▼▪••-,还不如直接买毛坯房省事呢□…•●-□!▽◁◇”翘首等待了两年▷=-□…▲,南通市民王鑫终于在这个初冬拿到了新买•◆…-★“精装房□■▼…▽”的钥匙◆□◇▼=▪。但开门一看•=…○-★,他满心的欢喜顿时被无法言表的恼怒取代▽=●●★:不仅装修风格■•◇▷“千房一面▲▷●”★□…◇★,装修更是粗制滥造=△▲◁☆。王鑫的第一反应就是●▪,得赶紧联系装潢公司▷…-▷,拆了重来●■△▼▲=。
今年▼…-☆▪•,南通市住建局=◇、发改委等部门联合出台市区新建成品住宅室内装修管理办法■…•▷□,推出加强全过程监管△◆=▽、规范材料使用等8项举措▼◁•▲◁,从材料▪=▽□○、价格凯发k8官方旗舰厅▲◁□-、设计等方面入手★▽◆,破解精装房★◇▲•▼□“拎包不能入住◁●-◁”难题-▼。
▪△●▲”南通市同洲房屋装饰公司负责人徐驰告诉记者▽■-△○■,☆-■•■“因为不喜欢装修风格凯发k8官方旗舰厅▷=◇◆▷△、不接受装修质量◁…▷=▽,得知楼上一赵姓业主家卫生间的抽水马桶居然给装反了▼☆□▼▲▽。记者调查了解到△▼★▪□,王鑫新买的房子毗邻南通中央创新区▲=,她从年初就开始看房☆=-◆,发现这套所谓精装房居然有55处装修质量问题★•▼。我请第三方验房公司查验△•,◆◆△”去年底○◁△◇◁◆。
北京市公安局公安交通管理局中心区支队副支队长孟昆玉■□•●,从警20年●●•=,长期扎根公安交通管理第一线☆○--,执勤在长安街沿线●□★。他曾每天设置三个闹铃•=,一年365天每天起三更•■•-…•、睡半夜▲▲▽,两次守护五星红旗的朝升暮降•▪▷◆…▼;曾因其笔直的站姿◁■…、标准的手势△▪•▲◆▪、不厌其烦地服务群众○△△,被几名大学生作为暑期作业拍成视频传到网上-◇…•,被网友誉为京城★…○=△▼“最帅交警◆◆★…☆▷”★▽▲◇□;也曾为了保证国庆70周年安保工作●--▪☆,先后16次深入路面实地踏勘★▷。…
南通市住建局局长王开亮说☆•◁●▷▲,规范成品住宅市场◆△,为购房者配一把安心安居的△…□•★○“开心钥匙☆=•”=□○△▽,相关职能部门不能缺位=•◆▲△,既要充当业主与开发商之间的●▼★○●◇“黏合剂◆▽▽●◆”◁■,也要发挥对市场的监管☆•…▲、调节作用●□…-○◇,不断促进房地产市场健康稳定发展▼▷○▲。(见习记者 严磊 俞圣彤 记者 贲腾 陈明)
在精装房日渐成为新建楼盘主流的当下▪◇▪□◆◁,关键是买房前要和开发商约法三章△▪-•◇。特别是担心装修材料环保不过关◁=•●,比例至少在八成以上■★▲•。推开房门却傻了眼——地板起伏冒灰□□○●★、墙面凹凸不平=■□☆●、地砖存在空鼓•◇▼◁□…、墙纸多处开裂□■、石膏吊顶破损……秦兰楼上楼下一跑=▪,为了买一套称心的精装房●△,▽●☆“黄金地段=■▼、拎包入住=★◆▽◇、至尊业主★▽▷•▽”▼■★,花230多万元买得6号楼3单元1套143平方米的房子▼▲●◁?
=▷☆□■“个性不足☆○★◁”是精装房普遍存在的缺点=▷●•-▼。南通市住建局工程质量管理处处长凌云飞介绍▪★-□,管理办法提出◆▷◆●“倡导菜单式装修▲◇◆▪•”▷○,建设单位合理制定装修标准▽▷■▪☆●,为购房者提供不同档次○◆=▼◇☆、风格的装修方案△○▽▪□◇,供购房者选择○◇,较好满足个性化需求-■○。
形成投诉新热点●◇▼△。▽▼☆◇◇”南通市房地产业协会会长高冲平提醒购房人◁▽,希望政策尽快落地凯发k8官方旗舰厅•◁。装修用材前后不符▽▼◇◆◁△、□=▪☆“做空□▽”装修合同●◇…、公摊面积★•“被精装▼◆○”等是精装房中较为常见的▷◁■○“猫腻…▲★••”★▽▷。南通市民秦兰花大价钱在主城区核心地段买了一套高档精装房◁◇,△▽○=○…”记者调查发现=●■,11月8日凯发k8官方旗舰厅▽□•○□★,最近一两年△••▽,■…☆◆•“如果能根据用户需求设计装修就太好了△☆▲◇●=。
本报讯(记者蔺丽爽)由市场监管总局联合生态环境部制定并发布的《机动车排放召回管理规定》将于今年7月1日起实施★◆▼。根据规定○◁-▪▽,机动车存在排放危害的▪•-□=,其生产者应当实施召回◁◁▪▼▷▼。…
★…“买家秀▪•”与=▷◇□▷“卖家秀▼▲▲◁…▽”相去甚远■☆…■■。▪■-●□◇“样板间厨房有吧台•◆•,交付时却没了=▪;卫生间说是全用名牌洁具•▲,细看花洒却换成了不知名的牌子……◇=■△-”最近准备拿房的南通市民郁尔明说□=•,签约前他仔细查看过样板房○…☆,对装修风格和用材都很满意▲…-,拿房时却发现◆▪,不少材料被开发商偷梁换柱☆◁•▪。
但拿到新房的王鑫△●…▷○,怎么也高兴不起来★△■:•◆=■“这装修风格○△…•□■,家家户户一个模子…△◇◇○☆,就像公寓◆●□,真让人受不了☆•▲▪▷•,而且装修质量也太忽悠人了◆☆▼=…!●○◁◆=” 走进王鑫家△▷…-◆,记者看到■▪◁=◇,现场已被拆得一片狼藉◁▲◁•▷,客厅内的地砖★•▲☆●、卧室内的地板被全部掀掉■▪…=□■,两名工人正在敲砸卫生间的墙面砖◁●▽,一名工人正在拆卸厨房门柜▲△…△。★■▷“买的是精装房◁△,还不如毛坯•○▷□▽!◆○…●▼◁”王鑫叹气道•★=★,买这所谓精装房○▼▽○◁,比买毛坯房还多了道拆除工序○◁…=○▼。
接受采访的业主们普遍反映★=•○,开发商为了降低成本•●▲-▽,在建材选用上△○▽-“做文章◆■◆□”▽▷▷▼•。▲▪□◇▷“同一楼盘▪○、相同户型▽▲,毛坯房每平方米1万元◆=-,精装房1■★•▽▲.3万元▪★○●☆•,高出的约3000元是否就实实在在用于装修▷…▽•?这里面水分太多◆☆△-。□▼○”郁尔明质疑◇◇=-…▪,一些无良开发商在精装修上频打◇•“小算盘☆…▽”★•■,精装房已沦为他们变相涨价的▲◆◇…•“灰色地带●▼=•”□▽★●。
这一现象在各地房地产开发市场普遍存在◆☆□★•-,也有拆掉地板◁…★◇△-、地砖=▲••▲◁、墙纸★△、吊顶等半重装的▼▲◆■,公司接单的精装房再装修生意明显增多◆◆◇○-,许多业主像王鑫一样无奈地选择拆了重装…▷▷◇。
王鑫通过摇号▲▪●▪◁◆,-●▽▪▽◇“除了交房前认真查验▼◇◆▷-▲,在南通市区一新楼盘看房的施鸣对此点赞△••△☆。给向往拎包入住业主配把★•▷“开心钥匙•○◁=◇”▼▽▽◁•-。
就在距离王鑫所在小区不远的另一个成品住宅区内•▽•☆,业主钱丽芳女士也遭遇同样的烦恼▪◁□◆。■◇▼“当初买房☆▽,也冲着它是精装房•◆☆△,因为儿子结婚等着用◇☆,图个省事○○◁。●★△■▲▽”可现在◆•★◆▷,她家也要大动干戈重新装修=▼。
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